Строительные тревоги жителей ужгородской «Шахты»

Строительные тревоги жителей ужгородской «Шахты»

ПОДЕЛИТЬСЯ

Жители микрорайона «Шахта» в Ужгороде обратились к нашему корреспонденту с просьбой разъяснить ситуацию с бурной реконструкцией магазина «Тиса» на ул. Благоева.

В этом году популярный гастроном внезапно закрыли, объяснив покупателям, что помещение находится в нынешнем состоянии долгие десятилетия, а потому требует немедленного ремонта. В общем это понятно и справедливо – когда оригинальный и современный магазин несколько устарел, поэтому освежить его вид действительно не помешает. До сих пор это помещение, пристроенное к жилому дому, выглядело так:

тиса2

Обращает на себя внимание большая терраса, на которой в теплое время устанавливали большие зонтики, кресла и столики, достаточно большая площадка для парковки автотранспорта, а также – зеленая зона сбоку от заведения. К сожалению, мы не успели сделать свои фотографии до начала ремонтных работ, поэтому воспользуемся изображением с сервиса Google Maps.

тиса6

тиса3

Стоит лишь отметить, что хотя в прошлом году газон выглядел лучше – жильцы дома позади «Тисы» создали в свое время ОСМД и затем нашли возможность позаботиться о прилегающей территории. Зеленую зону украсили плетнем (даже с кувшинами сверху), траву регулярно косили и убирали мусор, а у входа в дом установили урну. В целом получилось привлекательно и уютно.

тиса5

Но с началом ремонтных работ территорию вокруг террасы огородили большим забором. Который по площади оказался значительно больше, чем территория магазина. И захватил не только парковку, но и саму зеленую зону. Вместе с подстриженными кустами, газоном и забором.

тиса1

Именно тогда жители Шахты начали подозревать, что самым ремонтом дело не ограничится, и магазин «Тиса» владелец (ОАО «Плодоовоч») планирует значительно увеличить. Сначала речь шла о том, что магазин займет свою террасу. Однако похоже, что работы ведутся на значительно большей территории.

Добавим еще один факт – несмотря на то, что законодательство требует при проведении таких работ публикации на объекте паспорта застройки, ничего даже отдаленно похожего здесь не наблюдается. Следовательно у людей возникли подозрения и тревога, а сама ситуация начала обрастать слухами: в первую очередь о том, что магазин собирается полностью залить бетоном зеленую зону, чтобы перенести террасу именно туда. Второй слух – о том, что над «Тисой» надстроят второй этаж и там устроят ресторан. Определенным подтверждением этого стало то, что строители демонтировали крышу над входом.

Конечно, такие варианты отнюдь не устраивают жителей микрорайона, особенно – самой улицы Потушняка (Благоева), и чтобы окончательно разобраться, они и обратились в нашу редакцию.

А мы, соответственно, посетили начальника отдела государственного архитектурно-строительного контроля Ужгородского городского совета Александру Зотову.

– Ни о каком второй этаже речь не идет, – заверила нас она. – Согласно утвержденному проекту происходит реконструкция первого этажа магазина. К тому же, на данный момент все строительные работы остановлены согласно нашему предписанию.

– А по какой причине?

– К нам пришло обращение депутата горсовета от микрорайона Шахта Андрианы Сушко. Оказалось, что срок аренды земельного участка, на котором расположен магазин «Тиса», закончился в июле 2016 года и с тех пор не пролонгировался. Пока документы не будут оформлены соответствующим образом.

В то же время второй слух нашел частичное подтверждение. На чертеже, предоставленном нам А.Зотовой для ознакомления, можно увидеть, что зеленая зона действительно занята потенциальной террасой (выделено зеленым цветом), а нынешняя терраса и прилегающая к ней часть автостоянки становятся внутренним помещением (желтый цвет), «дополнительная» длина 5,79 м.

тиса7-1

– Этот план изменен, застройщик отказался от планов такого расширения, и зеленая зона будет сохранена в ее теперешней конфигурации, – заверила руководительница городского госстройконтроля.

– Это точно? Ни дополнительных этажей, ни террасы на газоне?

– Да.

Позже это подтвердил и главный архитектор Ужгорода Олег Боршовский.

Также мы попросили Александру Сергеевну лично предупредить представителя ОАО «Плодоовоч» о необходимости публикации на месте работ информационного табло с паспортом объекта. Мы будем почти ежедневно контролировать выполнение этой нормы закона.

* * *

Что ж, похоже, ужгородцев можно было бы успокоить. Но …

Но у нас, ужгородцев уже имеется печальный опыт бесконтрольных застроек. Помните, на Театральной площади один предприниматель получил разрешение на реконструкцию двухэтажного здания, а в результате не только снес его до фундамента, но и «под шумок» выстроил «хатынку» в четыре этажа. Даже несмотря на сопротивление общественности, журналистов и представителей власти. Постфактум разводя руками – ну не разрушать же уже построенное!

И если такое оказалось возможным в исторической части центра Ужгорода, то не возникнет ли соблазн совершить строительный беспредел на его окраине?

Поэтому мы отдельно спросили Александру Зотову, куда обращаться жителям Ужгорода, если они увидят отклонение от этого утвержденного плана реконструкции?

– Либо к нам, в отдел архитектурно-строительного контроля горсовета, либо даже непосредственно к мэру, – ответила она.

– И тогда незаконные работы будут остановлены?

– Да.

Звучит обнадеживающе.

Однако позже один факт, мягко говоря, удивил. Выше мы упомянули о полном запрете строительных работ согласно предписанию до надлежащего оформления документов. Разговор состоялся 20 апреля, а сегодня, 21-го утром за забором наблюдалась активная деятельность строительных рабочих. Мы даже зафиксировали ее на фото.

тиса4

Возможно, происходят какие-то мелкие, несущественные работы. Но вопрос возникает принципиальный – если застройщик позволяет себе нарушать правила в мелочах, то остановит его что-то, если вздумается самовольно пристроить сверху один-два этажа или прихватить еще кусочек общественной территории?

Хотелось бы верить, что средства воздействия у городской власти в таких случаях все же существуют …

Константин Черкай, korzonews.info

Фото автора и Google Maps